DOMOPLAN SICAV, a.s.
Fond poskytuje investorům od roku 2017 stabilní růst, odolný vůči turbulentním změnám trhu uplynulých let, investici do reálných aktiv a maximální zhodnocení díky originalitě realizovaných projektů. Výhodou DOMOPLAN FUND je také přednostní a garantovaný výnos pro držitele PIA/PRIA/PFIA formou redistribuce fondového kapitálu, což není mezi FKI běžné.
Rok založení fondu
2016
Stupeň rizika (SRI)
3
Finanční ukazovatele k 31. 12. 2024
PIA
/PRIA
Objem majetku
2 299 207 394 Kč
Vlastní kapitál
1 902 065 940 Kč
Dosažený výnos PIA od 1. úpisu (75 měsíců)
53,41 %
Dosažený výnos PIA za 12 měsíců
8,24 %
Dosažený výnos PIA za 3 měsíce
2,05 %
Poměr PIA+PRIA)/VIA (fondový kapitál v mil. Kč)
1 471 / 431
Aktuální hodnota PIA
1,558 Kč
Objem majetku
2 299 207 394 Kč
Vlastní kapitál
1 902 065 940 Kč
Dosažený výnos PRIA od 1. úpisu (3 měsíců)
2,56 %
Dosažený výnos PRIA za 12 měsíců
N/A
Dosažený výnos PRIA za 3 měsíce
2,56 %
Poměr PIA+PRIA)/VIA (fondový kapitál v mil. Kč)
1471 / 431
Aktuální hodnota PRIA
1,0256 Kč
Investiční strategie
Fond investuje do developerských projektů v České republice se zaměřením na prémiové rezidenční nemovitosti.
Základní údaje
Zaměření fondu
nemovitosti a financování nemovitostních projektů
Právní forma fondu
akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV)
Typ fondu
fond kvalifikovaných investorů (FKI)
Cenný papír
prioritní investiční akcie (PIA)
preferenční investiční akcie (PFIA)
prémiové investiční akcie (PRIA)
prioritní investiční akcie (PIA EUR)
Frekvence úpisu investičních akcií (IA)
měsíčně
Předpokládaný roční výnos IA
PIA 8,0–8,1 % p.a.
PFIA 7,0–7,1 % p.a. (v období 1. 5. 2024 – 31. 12. 2026, 6,0–6,1 % p.a. od 1. 1. 2027)
PRIA 10,0–10,1 % p.a.
PIA EUR 6,0–6,1 % p.a.
Odkupy IA
PIA do 9 měsíců od konce čtvrtletí od podání žádosti o odkup (po dobu 6 měsíců je akcie dále zhodnocována)
PFIA do 60 dní od podání žádosti o odkup
PRIA do 6 měsíců od podání žádosti o odkup (po dobu 3 měsíců je akcie dále zhodnocována)
PIA EUR do 90 dní od podání žádosti o odkup
Doba trvání fondu
na dobu neurčitou
Minimální investice
PIA a PFIA 1 mil. Kč, v případě AVANt Flex 100 000 Kč
PRIA 10 mil. Kč
PIA EUR 1 mil. Kč (cca 40 000 EUR)
Investiční horizont
PIA 5 let
PFIA 2 roky
PRIA 4 roky
PIA EUR 2 roky
Vstupní poplatek
až 6%
Výstupní poplatek, dle podmínek uvedených ve statutu fondu
PIA
0 % při odkupu po 48 měsících
4 % při odkupu po 36 měsících
6 % při odkupu po 24 měsících
8 % při odkupu do 24 měsíců
PFIA
0 % při odkupu po 24 měsících
4 % při odkupu do 24 měsíců
PRIA
0 % při odkupu po 36 měsících
4 % při odkupu do 36 měsíců
PIA EUR
0 % při odkupu po 12 měsících
4 % při odkupu do 12 měsíců
Obhospodařovatel fondu
FAMILY ACE investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu
AVANT investiční společnost, a.s.
Náklady fondu
maximálně 3 % p.a. z průměrné hodnoty aktiv
Depozitář
Československá obchodní banka, a.s.
Auditor
PKF APOGEO Audit, s.r.o.
Regulace a právní řád
Česká národní banka a Česká republika
Zdanění výnosů fondu
5 % ze zisku fondu
Zdanění akcionářů – fyzických osob
15 % při odkupu do 3 let
0 % při odkupu po 3 letech
Proč investovat do fondu
Přednostní a garantovaný výnos pro akcionáře s prioritními, preferenčními i prémiovými investičními akciemi.
Garance minimálního výnosu PIA ve výši 8,0 % p.a. (MIN), PRIA ve výši 10,0 % p.a. (MIN) a PFIA ve výši 7,0 % p.a., a to i v případě nižšího zisku či dokonce ztráty fondu. Garance je formou redistribuce fondového kapitálu od držitelů výkonnostních investičních akcií ve prospěch držitelů PIA/PRIA/PFIA, a to až do výše tohoto fondového kapitálu.
Investujete výhradně do vlastních projektů společnosti DOMOPLAN, která má bohaté zkušenosti s hledáním zajímavých investičních příležitostí a je jedním z největších brněnských developerů.
Investice do reálných aktiv se stabilním růstem hodnoty.
Maximální zhodnocení díky originalitě realizovaných projektů.
Diverzifikace investic do různých nemovitostních projektů, díky níž je fond odolný proti výkyvům trhu.
Stabilita společnosti s vysokou reputací u klientů, bank a dodavatelů.
Ke stažení
Factsheet Q4_2024 PIA
(pdf, 252.83 KB)
Memorandum
(pdf, 2.88 MB)
Sdělení klíčových informací PIA
(pdf, 310.55 KB)
Sdělení klíčových informací PIA EUR
(pdf, 309.10 KB)
Sdělení klíčových informací PRIA
(pdf, 368.41 KB)
Sdělení klíčových informací PFIA
(pdf, 294.16 KB)
Výroční zpráva 2024
(pdf, 1.62 MB)
Statut
(pdf, 574.67 KB)
Upozornění pro investory
Fond je fondem kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o investičních společnostech a investičních fondech, jeho akcionářem se může stát výhradně kvalifikovaný investor dle § 272 tohoto zákona. Správce upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Investice do fondu je určena k dosažení výnosu při jejím střednědobém a dlouhodobém držení, a není proto vhodná ke krátkodobé spekulaci. Potenciální investoři by měli zejména zvážit specifická rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu, tak jak jsou uvedeny v jeho statutu. Investiční cíle se odráží v doporučeném investičním horizontu, jakož i v poplatcích a nákladech fondu.
Další informace o fondu naleznete na: https://familyace.cz/informujeme/.
Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy nebo veřejnou nabídku podle ustanovení občanského zákoníku.
Bližší informace o Common Reporting Standard (CRS) a Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) můžete získat na https://familyace.cz/upozorneni-pro-investory/.
Zaujal vás fond?
Nechte nám na Vás kontakt a my se Vám brzy ozveme.