Croatia Property Fund SICAV, a.s.
Čisté moře, stabilní klima a skvělá dostupnost řadí Chorvatsko mezi nejoblíbenější letní destinace v Evropě. Vysoká a stabilní návštěvnost vytváří silnou poptávku po rekreačních nemovitostech a činí z investice do holiday resortů atraktivní spojení pravidelných výnosů a dlouhodobého růstu hodnoty. Fond se zaměřuje na developerské projekty přímořských resortů v Chorvatsku.
Rok založení fondu
2026
Stupeň rizika (SRI)
6
Investiční strategie
Příprava pozemku ke stavbě resortu Plava Uvala v Povljaně na chorvatském Pagu a akvizice dalších zajímavých pozemků u moře.
Základní údaje
Zaměření fondu
developerské projekty přímořských resortů v Chorvatsku
Právní forma fondu
akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV)
Typ fondu
fond kvalifikovaných investorů (FKI)
Cenný papír
prioritní investiční akcie CZK (PIA CZK)
prioritní investiční akcie EUR (PIA EUR)
Frekvence úpisu investičních akcií (IA)
měsíční
Předpokládaný roční výnos IA
PIA CZK a PIA EUR 8,5 % p.a.
Odkupy IA
do 6 měsíců (po dobu 3 měsíců je akcie dále zhodnocována)
Doba trvání fondu
na dobu neurčitou
Minimální investice
PIA CZK 1 mil. Kč
PIA EUR 50 tis. EUR
Investiční horizont
4 roky
Vstupní poplatek
až 3 %
Výstupní poplatek, dle podmínek uvedených ve statutu fondu
0 % při odkupu po 36 měsících
4 % při odkupu po 24 měsících
8 % při odkupu do 24 měsíců
Obhospodařovatel fondu
FAMILY ACE investiční společnost, a.s.
Administrátor fondu
AVANT investiční společnost, a. s.
Depozitář
Československá obchodní banka, a.s.
Auditor
PKF Apogeo Audit, s.r.o.
Regulace a právní řád
Česká národní banka a Česká republika
Zdanění výnosů fondu
5 % ze zisku fondu
Zdanění akcionářů – fyzických osob
15 % při odkupu do 3 let
0 % při odkupu po 3 letech
Proč investovat do fondu
Nadstandardní očekávaný výnos prioritních investičních akcií (CZK a EUR) ve výši 8,5 % p.a.
Přednostní výnos pro akcionáře prioritních investičních akcií (CZK a EUR) do výše 7 % p.a. před zakladateli fondu.
Garantovaný výnos pro akcionáře PIA CZK ve výši 7 % p.a. Garance je formou redistribuce fondového kapitálu od držitelů výkonnostních investičních akcií (VIA) ve prospěch držitelů PIA CZK, a to až do výše tohoto fondového kapitálu.
Možnost sledovat postup výstavby i růst investice v reálném čase.
Fond se při výstavbě inspiruje zahraničními trendy.
Investice do rostoucího nemovitostního trhu v Chorvatsku, o který projevují zájem investoři z celé Evropy.
Fond staví na bohatých zkušenostech developerské společnosti DOMOPLAN a.s.
Upozornění pro investory
Fond je fondem kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o investičních společnostech a investičních fondech, jeho akcionářem se může stát výhradně kvalifikovaný investor dle § 272 tohoto zákona. Správce upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Investice do fondu je určena k dosažení výnosu při jejím střednědobém a dlouhodobém držení, a není proto vhodná ke krátkodobé spekulaci. Potenciální investoři by měli zejména zvážit specifická rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu, tak jak jsou uvedeny v jeho statutu. Investiční cíle se odráží v doporučeném investičním horizontu, jakož i v poplatcích a nákladech fondu.
Další informace o fondu naleznete na: https://familyace.cz/informujeme/.
Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy nebo veřejnou nabídku podle ustanovení občanského zákoníku.
Bližší informace o Common Reporting Standard (CRS) a Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) můžete získat na https://familyace.cz/upozorneni-pro-investory/.
Zaujal vás fond?
Nechte nám na Vás kontakt a my se Vám brzy ozveme.