DOMOPLAN – Pekárenský Dvůr SICAV, a.s.
Fond investuje do proměny brownfieldu někdejších pekáren ve stylový rezidenční areál inspirovaný úspěšnými londýnskými projekty.
Jako první projekt v Česku přináší Pekárenský dvůr koncept klubového bydlení s pestrou nabídkou služeb pro rezidenty, které promění všední den v nevšední zážitek. K dispozici bude například 24/7 concierge služba, wellness zázemí, fitness a workout zóna nebo venkovní grillpointy. Projekt navíc splňuje náročná environmentální kritéria pro certifikaci BREEAM.
Součástí areálu jsou i dva přilehlé rezidenční domy – Block A[rt] a B80.
Rok založení fondu
2020
Stupeň rizika (SRI)
6
Finanční ukazovatele k 31. 12. 2024
PIA
Objem majetku
1 547 452 251 Kč
Vlastní kapitál
202 022 642 Kč
Dosažený výnos PIA od 1. úpisu (25 měsíců)
19,21 %
Dosažený výnos PIA za 12 měsíců
9,11 %
Dosažený výnos PIA za 3 měsíce
2,21 %
Poměr PIA+PRIA/VIA (fondový kapitál v mil. Kč)
22,27 / 179,75
Aktuální hodnota PIA
1,1921 Kč
Investiční strategie
Fond investuje do výstavby rezidenčního projektu Pekárenský dvůr, Block A[rt] a B80 v Brně.
Základní údaje
ZAMĚŘENÍ FONDU
nemovitosti – developerské projekty Pekárenský dvůr, Block A[rt] a B80
PRÁVNÍ FORMA FONDU
akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV)
TYP FONDU
fond kvalifikovaných investorů (FKI)
CENNÝ PAPÍR
prioritní investiční akcie
VEŘEJNÁ OBCHODOVATELNOST
ano
FREKVENCE ÚPISU INVESTIČNÍCH AKCIÍ (IA)
měsíční
PŘEDPOKLÁDANÝ ROČNÍ VÝNOS IA
9,0–9,1 % p.a v období 1. 9. 2023 – 31. 12. 2026
7,0–7,1 % p.a. od 1. 1. 2027
ODKUPY IA
do 4 měsíců
DOBA TRVÁNÍ FONDU
na dobu neurčitou, respektive do dokončení projektu
MINIMÁLNÍ INVESTICE KLIENTA
1 mil. Kč, v případě AVANT Flex 100 000 Kč
INVESTIČNÍ HORIZONT KLIENTA
4 roky
VSTUPNÍ POPLATEK
až 6 %
VÝSTUPNÍ POPLATEK, DLE PODMÍNEK UVEDENÝCH VE STATUTU FONDU
0 % při odkupu po 36 měsících
8 % při odkupu do 36 měsíců
OBHOSPODAŘOVATEL FONDU
FAMILY ACE investiční společnost, a.s.
ADMINISTRÁTOR FONDU
AVANT investiční společnost, a.s.
NÁKLADY FONDU
maximálně 3 % p.a. z průměrné hodnoty aktiv
DEPOZITÁŘ
Československá obchodní banka, a.s.
AUDITOR
PKF APOGEO Verifica, s.r.o.
REGULACE A PRÁVNÍ ŘÁD
Česká národní banka a Česká republika
ZDANĚNÍ VÝNOSŮ FONDU
5 % ze zisku fondu
ZDANĚNÍ AKCIONÁŘŮ – FYZICKÝCH OSOB
15 % při odkupu do 3 let
0 % při odkupu po 3 letech
Proč investovat do fondu
Přednostní a garantovaný výnos pro akcionáře s prioritními investičními akciemi.
Investujete do konkrétního projektu společnosti DOMOPLAN, která má bohaté zkušenosti s hledáním zajímavých investičních příležitostí a je jedním z největších brněnských developerů.
Možnost sledovat postup výstavby i růst investice v reálném čase.
Fond se při výstavbě inspiruje zahraničními trendy.
Podnikání fondu je postaveno na dlouhodobě udržitelných maržích.
Upozornění pro investory
Fond je fondem kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o investičních společnostech a investičních fondech, jeho akcionářem se může stát výhradně kvalifikovaný investor dle § 272 tohoto zákona. Správce upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Investice do fondu je určena k dosažení výnosu při jejím střednědobém a dlouhodobém držení, a není proto vhodná ke krátkodobé spekulaci. Potenciální investoři by měli zejména zvážit specifická rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu, tak jak jsou uvedeny v jeho statutu. Investiční cíle se odráží v doporučeném investičním horizontu, jakož i v poplatcích a nákladech fondu.
Další informace o fondu naleznete na: https://familyace.cz/informujeme/.
Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy nebo veřejnou nabídku podle ustanovení občanského zákoníku.
Bližší informace o Common Reporting Standard (CRS) a Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) můžete získat na https://familyace.cz/upozorneni-pro-investory/.
Zaujal vás fond?
Nechte nám na Vás kontakt a my se Vám brzy ozveme.