DOMOPLAN – Pekárenský dvůr SICAV, a.s.
Fond investuje do proměny brownfieldu někdejších pekáren ve stylový rezidenční areál inspirovaný úspěšnými londýnskými projekty.
Jako první projekt v Česku přináší Pekárenský dvůr koncept klubového bydlení s pestrou nabídkou služeb pro rezidenty, které promění všední den v nevšední zážitek. K dispozici bude například 24/7 concierge služba, wellness zázemí, fitness a workout zóna nebo venkovní grillpointy. Projekt navíc splňuje náročná environmentální kritéria pro certifikaci BREEAM.
Součástí areálu jsou i dva přilehlé rezidenční domy – Block A[rt] a B80.
Rok založení fondu
2020
Stupeň rizika (SRI)
6
Finanční ukazovatele k 30. 11. 2025
PIA
Objem majetku
658 786 782 Kč
Vlastní kapitál
217 011 101 Kč
Dosažený výnos PIA od 1. úpisu (36 měsíců)
29,14 %
Dosažený výnos PIA za 12 měsíců
9,19 %
Dosažený výnos PIA za 3 měsíce
2,14 %
Poměr (PIA+PRIA)/VIA (fondový kapitál v mil. Kč)
24,459 / 192,552
Aktuální hodnota PIA
1,2914 Kč
Investiční strategie
Fond investuje do výstavby rezidenčního projektu Pekárenský dvůr, Block A[rt] a B80 v Brně.
Základní údaje
ZAMĚŘENÍ FONDU
nemovitosti – developerské projekty Pekárenský dvůr, Block A[rt] a B80
PRÁVNÍ FORMA FONDU
akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV)
TYP FONDU
fond kvalifikovaných investorů (FKI)
CENNÝ PAPÍR
prioritní investiční akcie
VEŘEJNÁ OBCHODOVATELNOST
ano
FREKVENCE ÚPISU INVESTIČNÍCH AKCIÍ (IA)
měsíční
PŘEDPOKLÁDANÝ ROČNÍ VÝNOS IA
9,0–9,1 % p.a v období 1. 9. 2023 – 31. 12. 2026
7,0–7,1 % p.a. od 1. 1. 2027
ODKUPY IA
do 4 měsíců
DOBA TRVÁNÍ FONDU
na dobu neurčitou, respektive do dokončení projektu
MINIMÁLNÍ INVESTICE KLIENTA
1 mil. Kč, v případě AVANT Flex 100 000 Kč
INVESTIČNÍ HORIZONT KLIENTA
4 roky
VSTUPNÍ POPLATEK
až 6 %
VÝSTUPNÍ POPLATEK, DLE PODMÍNEK UVEDENÝCH VE STATUTU FONDU
0 % při odkupu po 36 měsících
8 % při odkupu do 36 měsíců
OBHOSPODAŘOVATEL FONDU
FAMILY ACE investiční společnost, a.s.
ADMINISTRÁTOR FONDU
AVANT investiční společnost, a.s.
NÁKLADY FONDU
maximálně 3 % p.a. z průměrné hodnoty aktiv
DEPOZITÁŘ
Československá obchodní banka, a.s.
AUDITOR
PKF APOGEO Verifica, s.r.o.
REGULACE A PRÁVNÍ ŘÁD
Česká národní banka a Česká republika
ZDANĚNÍ VÝNOSŮ FONDU
5 % ze zisku fondu
ZDANĚNÍ AKCIONÁŘŮ – FYZICKÝCH OSOB
15 % při odkupu do 3 let
0 % při odkupu po 3 letech
Proč investovat do fondu
Přednostní a garantovaný výnos pro akcionáře s prioritními investičními akciemi.
Investujete do konkrétního projektu společnosti DOMOPLAN, která má bohaté zkušenosti s hledáním zajímavých investičních příležitostí a je jedním z největších brněnských developerů.
Možnost sledovat postup výstavby i růst investice v reálném čase.
Fond se při výstavbě inspiruje zahraničními trendy.
Podnikání fondu je postaveno na dlouhodobě udržitelných maržích.
Ke stažení
Factsheet Q4_2025 PIA
(pdf, 261.94 KB)
Memorandum
(pdf, 1.71 MB)
Sdělení klíčových informací PIA
(pdf, 292.70 KB)
Pololetní zpráva 2025
(pdf, 1.58 MB)
Výroční zpráva 2024 (XHTML)
(xhtml, 6.95 MB)
Výroční zpráva 2024 (neoficiální PDF verze)
(pdf, 2.13 MB)
Statut
(pdf, 503.49 KB)
Upozornění pro investory
Fond je fondem kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o investičních společnostech a investičních fondech, jeho akcionářem se může stát výhradně kvalifikovaný investor dle § 272 tohoto zákona. Správce upozorňuje investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu. Investice do fondu je určena k dosažení výnosu při jejím střednědobém a dlouhodobém držení, a není proto vhodná ke krátkodobé spekulaci. Potenciální investoři by měli zejména zvážit specifická rizika, která mohou vyplývat z investičních cílů fondu, tak jak jsou uvedeny v jeho statutu. Investiční cíle se odráží v doporučeném investičním horizontu, jakož i v poplatcích a nákladech fondu.
Další informace o fondu naleznete na: https://familyace.cz/informujeme/.
Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy nebo veřejnou nabídku podle ustanovení občanského zákoníku.
Bližší informace o Common Reporting Standard (CRS) a Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA) můžete získat na https://familyace.cz/upozorneni-pro-investory/.
Zaujal vás fond?
Nechte nám na Vás kontakt a my se Vám brzy ozveme.